Why Should I Consider Buying a Manufactured Home?

With home prices reaching the highest levels in most cities and counties in California, manufactured homes have become an excellent option for many buyers during the last several years, and that also comes with several benefits:

Affordability

Manufactured homes are often less expensive. The average price of a new manufactured home in 2023 was $154,500, versus $360,000-$1,500,000 for a new site-built home. 

Energy efficiency  

If built around 2007 (approximately), the HUD (United States Department of Housing and Urban Development) Code ensures that manufactured homes achieve a prescribed level of energy efficiency, which can save you money on your monthly utility bills. Inside, kitchens and bathrooms have energy-saving appliances and lighting, as well as water-saving plumbing fixtures and faucets. 

Construction time

On average, and because they are built in factories, manufactured homes can take between 60 to 90 days for completion. But if you are buying a used one in a park, the process can take less time or more time, depending on several factors. 

Insulation

Manufactured homes are required to have insulation within the walls and under the home around its base, energy-efficient windows and high-efficiency water heaters. 

Relocation

This is one convenient feature to consider when buying a manufactured home. They can be easily transported to new locations, making them a good option if you need to move for work or personal reasons.  

Appreciation

Another consideration is the long-term value of manufactured homes. According to the Federal Housing Finance Agency house price index, a manufactured home appreciates in value similar to a site-built home.

Con los precios de las viviendas alcanzando los niveles más altos en la mayoría de las ciudades y condados de California, las casas prefabricadas se han convertido en una excelente opción para muchos compradores durante los últimos años, y eso también viene con varios beneficios:

Asequibilidad

Las casas prefabricadas suelen ser menos costosas. El precio promedio de una casa prefabricada nueva en 2023 fue de $154,500, frente a $360,000-$1,500,000 de una casa nueva construida en el sitio. 

Rendimiento energético  

Si están construidas (aproximadamente) alrededor del año 2007, el Código HUD (Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos) garantiza que las casas prefabricadas alcancen un nivel prescrito de eficiencia energética, lo que puede ahorrarle dinero en sus facturas mensuales de servicios públicos. En el interior, las cocinas y los baños tienen electrodomésticos e iluminación que ahorran energía, así como accesorios de plomería y grifos que ahorran agua. 

Tiempo de construcción

En promedio, y debido a que se construyen en fábricas, las casas prefabricadas pueden tardar entre 60 y 90 días en completarse. Pero si está comprando uno usado en un parque, el proceso puede tomar menos tiempo o más tiempo, dependiendo de varios factores. 

Aislamiento

Las casas prefabricadas deben tener aislamiento dentro de las paredes y debajo de la casa alrededor de su base, ventanas de bajo consumo y calentadores de agua de alta eficiencia. 

Reubicación

Esta es una característica conveniente a considerar al comprar una casa prefabricada. Se pueden transportar fácilmente a nuevas ubicaciones, lo que los convierte en una buena opción si necesita mudarse por motivos laborales o personales.  

Apreciación

Otra consideración es el valor a largo plazo de las casas prefabricadas. Según el índice de precios de la vivienda de la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda, una casa prefabricada se aprecia en valor similar a una casa construida en el sitio.